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    1. 回音壁  
        問:我想反映一下盛澤鎮西二環路,從市場路到南四環路,上標線沒有。還有盛澤鎮南二環路朗庭名苑,大草坪邊上,晚上是個大夜市,雙向6車道,可是到晚上擺攤,非機動車被占據、機動車亂停亂放;朗庭名苑施工,也占據車道,雙向六車道只有雙向兩車道可以通行,導致非機動車要走機動車道, 路上行人亂穿馬路,非常危險,希望有關部門可以管管。2019/6/29
        答:您好!針對你提出的西二環路缺少道路交通標線以及南二環路朗庭名苑附近存在違章停車、占道設攤等問題,我鎮綜合執法局及交警中隊經勘察現場,現就有關問題作如下答復: 關于西二環的道路交通標線,目前已經在施劃中,預計到7月5日前能完成。 關于朗庭名苑的違章停車情況,盛澤交警中隊將抽調警力于7月1日起對違章停車的車輛進行處罰。對于占道經營,綜合執法局盛南中隊按照《露天燒烤專項整治行動方案》,已對經營燒烤、小吃的攤販發放停止經營通知書,自6月28日起禁止設攤經營。對于其他經營小百貨、玩具等攤位,規范經營,不占用綠化帶,不占用非機動車道及機動車道,經營時間17:30---21:00,明年起所有攤販全部不允許在此經營。
        問::我是一名新盛澤人,去年開始在盛澤承租了一塊,種植蔬菜,我想問怎么樣能進行無公害或綠色農產品的申報?2019/6/29
        答:目前,吳江區無公害農產品的申報已經停止,綠色食品申報要有單位名稱,且營業執照滿一年,蔬菜露地達100畝,設施50畝。水果100畝及以上。
        問:之前我在吳江華衍水務微信上看到說吳江兩三百個小區要進行供水管網改造,我家住在太湖新城雙板橋小區,請問我們小區在不在改造名單里,大概什么時候進行改造?2019/6/22
        答:您所在的雙板橋小區已列入了2019年老舊小區改造計劃,目前設計及招標工作已經完成,預計7月份即可進場施工。進場施工前,我司將與屬地政府的物管部門及小區物業公司提前溝通并聽取意見,并進行施工前公示。施工時,我們會對路面開挖人員進行安全教育,要求現場布置足夠的警示標識、維護設施以及照明燈光等夜間安全措施,符合標準化施工要求以確保安全。合理安排施工時間,防止擾民;做好防塵措施,減少噪音污染。規范化作業,確保路面切割與路面回填的美觀。相信改造完成后,小區供水安全將會得到全面提升。
        問:我家在裝修,因為面積不是特別大,所以我想弄一個開放式的廚房,但是聽朋友說,開放式的廚房不給通燃氣,是這樣嗎?2019/6/22
        答:根據現行相關規范,安裝燃氣的廚房不僅應滿足通風良好和自然采光,而且廚房應設門與臥室、起居室等隔開,所以敞開式廚房不能安裝燃氣。目前很多用戶裝修個性化程度較高,給后期的燃氣安裝帶來沖突,以下是我們在上門服務中,經常發現的問題:1、廚房沒有采光和自然通風,按照《城鎮燃氣設計規范》GB50028 規定,燃氣灶應安裝在自然通風、自然采光的廚房內;2、灶具沒有熄火安全保護裝置, 國家在 2009 年 1 月 1 日起規定,無熄火保護裝置灶具不得銷售;3、戶內燃氣管私接、私改,燃氣設施的安裝必須有資質人員,違反了《城鎮燃氣管理條例》相關規定;4、熱水器或兩用爐無煙道,存在廢氣回流引起中毒的安全隱患;5、燃氣管道暗埋、暗封,易造成腐蝕、漏氣等隱患;6、燃氣設施安裝在浴室、衛生間等居住房間,一旦漏氣或使用不當會直接導致人身安全;7、燃氣表位置、嵌入式灶具下方封閉不通風,易形成密閉空間帶來爆炸等安全隱患;8、燃氣設施與電源插座間距不夠,易引起燃氣火災或爆炸事故,按《城鎮燃氣設計規范》規定,電源插座與燃氣管道不能小于 15cm;9、敞開式廚房,廚房與客廳沒有分隔;當發生漏氣時,泄漏燃氣直接進入生活空間,極易引起安全事故;10、地下室、半地下室等通風不良地方設計成廚房,一旦發生燃氣泄漏,易引起爆炸事故;11、改變陽臺功能,將陽臺設計為衛生間、淋浴房等,導致唯一利用陽臺通風的廚房變為暗廚房,當發生燃氣泄漏時,極易引起中毒、火災和爆炸事故。所以用戶在裝修廚房時,如遇燃氣設計可咨詢燃氣公司,提前進行指導,避免后期安裝燃氣時出現問題,影響用戶正常使用。
        問:八坼友誼小區,08年拿的房子,燃氣管道沒有通,什么時候可以通?2019/6/22
        答:八坼友誼小區村委通過城鄉一體化辦公室已向我司提交用氣申請,目前正在制定施工方案中,等待下一步報價簽約。當地下管道通氣后,用戶可攜帶身份證、房產證來港華客戶中心辦理,目前客戶中心地址油車路358號、笠澤路99號;用戶也可通過微信公眾號進行業務辦理。同時,用戶廚房實體結構,并具有良好通風、自然采光,廚房有門與客廳、臥室分隔等安裝條件,同時準備好帶熄火保護裝置的天然氣燃氣具,如有詳細咨詢,可致電港華熱線電話0512-63405795。
        問:對于一輛車停兩個車位、占道停放、綠化帶內停放的車輛,物業采取鎖車、拖車的行為是否合理?2019/6/15
        答:《小區車輛管理辦法》是住宅小區《管理規約》(或《臨時公約》的重要內容。《管理規約》是小區業主大會表決通過的章程,全體業主應當共同維護并自覺遵守。對于個別業主不遵守《管理規約》的行為,業委會和業主應當共同譴責和阻止。物業企業受業主大會委托,根據《物業服務合同》約定,有義務按《車輛管理辦法》對違反停車秩序的行為,采取適當措施進行勸阻、制止,對綠地等造成損壞的,可以向行為人提出賠償要求。如果措施失當,反而對行為人的車輛造成損壞,物業企業應當作出賠償。個人不贊成用鎖車、拖移的方式處理個別業主違反《管理規約》的行為。
        問:小區內防盜窗被拆了,萬一家里有東西被偷了,怎么辦?小區內防盜窗到底能不能裝?2019/6/15
        答:從消防安全方面考慮,蘇州地區住宅建筑發生多起群死群傷火災事故,很大一部分是由于防盜窗裝得不合理,沒有逃生通道造成重大損失,希望廣大市民朋友能繼續配合“331”整治,按照要求拆除或者設置合規的防盜窗,為業主本人安全考慮,物業企業有責任為小區提供安全服務措施,物業企業按合同標準提供秩序維護,按司法解釋來說,不承擔業主失竊的損失。
        問:交了一年的物業費,中途物業交接了,那么這個費用已經交給了老的物業公司,那新物業來了之后又要收取物業費,這個問題怎么處理?2019/6/15
        答:有兩種處理方式,一種是由老的物業公司把交接后的物業管理費退還業主本人,由業主本人向新的物業公司繳納物業管理費;另一種方式是老的物業公司將交接之后的物業費用全部轉給新的物業公司。對于業主欠繳的物業費,應該由老的物業公司通過合適的方式繼續收繳。
        問:我住在四樓,膝蓋半月板損傷嚴重,爬樓梯很累,加裝電梯對于老年人來說是福音,關于電梯后期的維護怎么操作的?由誰來負責?2019/6/15
        答:這個可以在協議里協商,電梯的管理單位可以是實施主體,也可以委托物業公司,對于后期的費用可以通過協商形式。像我們前期調研中,有的城市通過買卡的方式,比如一個月買三十次或者六十次,或者進行相互分攤,比如四層用得少,那么費用少一點,五層使用頻率高,那么費用高一點,都可以通過協商解決。
        問:拆遷多層小區可以裝電梯嗎?費用怎么算?2019/6/15
        答::今年3月,《蘇州市既有多層住宅增設電梯的實施意見》已經市政府常務會議審議并原則通過,5月27日由蘇州市司法局、住建局組織完成了聽證程序,根據聽證意見完善相關內容后,將由市政府頒發正式文件。 一、老舊小區的界定 這次增設電梯的范圍適用于已有產權證、未列入房屋征收改造計劃的、地面4層以上的非單一產權住宅。我區2000年之后開發的多層住宅小區,結構質量相對較好,房屋間距較大,加建電梯的客觀條件相對比較成熟。 遵循“政府指導、業主自愿、因地制宜、保障安全”的原則,由本幢或本單元兩個三分之二以上的業主同意(面積和戶數)、在滿足規劃、建筑結構和消防安全的前提下才可以申請增設電梯。 二、流程 首先我們要明確本幢或本單元出資增設電梯的全體業主是建設主體。當然在實際工作中可以推舉1-2名業主作為實施主體、也可以委托設計單位、施工單位、電梯企業甚至是物業企業代理上述工作,但當事雙方要簽訂委托協議,明確雙方的權利義務。 (一)達成協議(包括對增設電梯的出資比例、對權益受損業主的補償、對將來電梯的管理及運行費用) (二)設計方案(委托有資質的設計單位出具符合相關規定的設計方案)。 (三)公示。實施主體要在增設電梯的主入口及小區主入口將業主同意增設電梯的意見及設計方案進行公示,公示不少于10個工作日。期間利害關系人有書面異議的,實施主體應當與異議人進行充分協商,并將協商結果在公示報告中載明。 (四)備案(利害關系人沒有反對意見的,實施主體將書面協議及公示報告到街道辦事處或居委會蓋章備案。) (五)接下來進入正式建設階段(審圖、施工、竣工驗收)、工程結束后資料報城建檔案館。 三、 政府部門的工作(扶持政策): (一)成立一個機構:既有住宅增設電梯工作領導小組,負責統籌指導這項工作。下設辦公室,區住建局、財政局、自規局、市場監督局作為成員單位,負責政策的制定、指導協調、督查考核工作。 (二)政府相關部門負責增設電梯所涉及到的水、電、氣、通信、有線電視等管網的遷移工作。費用由各管線單位和政府共同承擔。 (三)區財政給予20萬的補貼。 (四)允許按照相磁規定提取公積金,提取的數量不超過個人分攤的金額。
        問:糧食收購許可證怎么申請的?2019/6/1
        答:按照《糧食流通管理條例》第九條規定,依照《中華人民共和國公司登記管理條例》等規定辦理登記的經營者,取得糧食收購資格后,方可從事糧食收購活動。申請從事糧食收購活動,應當向辦理工商登記的部門同級的糧食行政管理部門提交書面申請,并提供資金、倉儲設施、質量檢驗和保管能力等證明材料。辦理條件主要有以下幾個方面:1、具備一定的經營資金籌措能力,自有資金達到20萬元以上;2、擁有或者通過租借具有200噸以上的糧食倉儲設施(有效倉容);3、具有水分測定儀、容重器、天平、磅秤等檢化驗儀器和計量器具;4、具有相應的糧食檢化驗技術人員和保管人員;等等。 辦理流程是這樣的:申請人提出申請、提交相關材料——審核人員在接到申請做出是否受理的決定——如果不符合要求,退回申請人補正,并一次性告知補正內容——審核機關將對申請者的經營場所、倉儲設施、檢驗儀器和設施進行實地核查,完成審核——審核責任人員將初步認定的符合規定條件的企業的申請,報請主要領導批準——頒發《糧食收購許可證》正、副本。認為申請者條件不符的,向申請者說明。辦理糧食收購許可證不收取任何費用。
        問:現在有一些小區開始收取臨時停車費,這方面有什么政策規定嗎?2019/6/1
        答:在滿足業主停車需要的前提下,有條件的住宅小區可設立臨時停車位,供訪客等臨時停車使用。在業主大會成立前,小區臨時停車應當提供不少于2小時的免費停車,超過二小時的每次收費不超過5元,超過十二小時的,按時按次累計收費;業主大會成立后,免費停車時間和收費標準由業主大會或業主大會授權的業主委員會與物業服務企業協商確定。是否實行臨時停車收費,應由物業服務合同約定或業主共同決定。
        問:上個月,我家里水管爆裂導致用水量激增,水價達到第三階梯,水費大大增加,我想問下這種情況有沒有什么措施可以補救?2019/6/1
        答:按規定,表后管道應由產權人負責維護管理,表后管道漏水不僅造成居民經濟損失,也造成水資源浪費。考慮到階梯水價的主要目的是為了促進節約用水,此類由于水管漏水造成的水量異常情況并非主觀故意,這個問題我們已經就有關結算問題向華衍水務有限公司提出過建議:一是對異常用水量按第一階梯價格結算,在剔除異常用水量后按規定結算各階梯水費;二是對情況特殊,明顯超過用戶承受能力的,建議根據實際情況進行減免;三是建議華衍水務建立水量提醒機制,對異常用水和超過第一、第二階梯水量的情況進行及時提醒。華衍水務有限公司也明確表示將本著服務民生、尊重事實的原則,在核實相關情況后,對此類異常用水按我委建議的方式進行結算。
        問:吳江普惠性民辦幼兒園收費多少?2019/6/1
        答:根據有關規定,普惠性民辦幼兒園收費標準參照同類公辦園標準執行,省優每生每月500元、市優400元、合格350元。營利性民辦幼兒園保教費、住宿費、服務性收費實行市場調節價,由經營者自主制定。
        問:我公司原來的增值稅一般納稅人,今年小規模納稅人可以享受地方稅的減征,想咨詢如果我轉登記為小規模納稅人,從什么時候可以享受增值稅小規模納稅人地方稅種和相關附加減征政策?2019/5/25
        答:《國家稅務總局關于增值稅小規模納稅人地方稅種和相關附加減征政策有關征管問題的公告》(國家稅務總局公告2019年5號)明確,繳納資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加和地方教育附加的增值稅一般納稅人按規定轉登記為小規模納稅人的,自成為小規模納稅人的當月起適用減征優惠。
        問:我是吳江本地的一家招投標企業財務,我前面在電子稅務局中查詢到我們企業的納稅信用評價為B級,想問一下會對我們企業的日常申報有什么影響嗎?然后因為有招投標這塊的需求,請問可以來申請調整到A級嗎?2019/5/25
        答:對納稅信用評價為B級的納稅人,稅務機關實施正常管理,適時進行稅收政策和管理規定的輔導,并視信用評價狀態變化趨勢選擇性地提供激勵措施,所以對您的日常申報不會產生什么影響。然后您如果想要調整到A級,可以至所在分局的辦稅服務廳去具體查詢一下您企業的扣分指標,如果該指標屬于可以調整的一類,您可申請辦理納稅信用評價的復評業務進行調整,謝謝您的咨詢。
        問:我想問一個關于從業人數方面的問題,我公司是勞務派遣公司,在享受小微企業所得稅優惠時計算的從業人員中,我公司勞務派出的人員,要計入我公司的從業人數嗎?2019/5/25
        答:按照政策規定,從業人數包括與企業建立勞動關系的職工人數和企業接受的勞務派遣用工人數,即勞務派遣用工人數計入了用人單位的從業人數。本著合理性原則,勞務派遣公司不再將勞務派出人員重復計入本公司的從業人數。
        問:我是一名會計公司新招錄的會計,請問未按期申報納稅,需承擔哪些責任?哪些情況下可以辦理延期繳納稅款?2019/5/25
        答:根據稅法的相關規定,納稅人未按照規定的期限申報、繳納稅款的,稅務機關除責令其限期申報、限期繳納稅款外,可對其未按期申報行為給予處罰,同時從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。至于哪些情況下可以辦理延期繳納稅款?一是因不可抗力,導致納稅人發生較大損失,正常生產經營活動受到較大影響的。不可抗力是指不可避免或無法抵御的自然災害,如風、火、水、震等自然災害。二是當期貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費后,不足以繳納稅款的。
        問:我是一名剛入職的企業會計,上個月,我公司銷售了一批貨物,當時沒有開具增值稅發票,已申報繳納了增值稅,客戶要求我們補開16%稅率的增值稅專用發票,是否可以開具?我們如何填寫增值稅納稅申報表?2019/5/25
        答:根據國家稅務總局2019年第14號《國家稅務總局關于深化增值稅改革有關事項的公告 》第二、第三條關于補開增值稅發票的規定:納稅人在增值稅稅率調整前未開具增值稅發票的增值稅應稅銷售行為,需要補開增值稅發票的,應當按照原適用稅率補開。增值稅發票稅控開票軟件稅率欄次默認顯示調整后稅率,納稅人發生本公告第一條、第二條所列情形的,可以手工選擇原適用稅率開具增值稅發票。 國稅總局2019年15號公告規定,自2019年5月1日起,納稅人申報適用16%、10%等原增值稅稅率應稅項目時,按照申報表調整前后的對應關系,分別填寫相關欄次。 因此,你公司2019年4月補開16%稅率的增值稅專用發票,應將金額、稅額填入4月稅款所屬期的《增值稅納稅申報表附列資料(一)》第1行“13%稅率的貨物及加工修理修配勞務”“開具增值稅專用發票”相關列次。同時,由于原適用16%稅率的銷售額已經在前期按照未開具發票收入申報納稅,本期應當在《增值稅納稅申報表附列資料(一)》第1行“13%稅率的貨物及加工修理修配勞務”“未開具發票”相關列次計入相應負數進行沖減。
        問:我是一位外企關務人員,聽說進出口貨物必須使用“煙熏”棧板,請問什么是“煙熏”棧板?2018/11/24
        答:“煙熏”棧板,是很多外資企業特別是臺資企業對經過了檢疫處理的木質包裝通稱。所謂“煙熏”,原指經過溴甲烷熏蒸處理,專業說法是經過檢疫處理。國際植物公約組織發布的《國際貿易中木質包裝材料管理準則》(簡稱ISPM №15標準)規定,木質包裝的檢疫處理主要有二種:溴甲烷熏蒸、熱處理。經處理合格的木質包裝可以加施IPPC標識,表示該木質包裝已經過處理,符合ISPM №15標準要求。因此,“煙熏”棧板泛指經過檢疫處理合格,并按ISPM №15標準要求加施了IPPC標識的木質包裝。
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